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南京十位亿万富翁的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|唯一官网

撰文:南京市房地产学会副会长、南京楼市微信渠道主编李子墨,个人微信号lizimonzy,欢迎朋友们加我个人微信沟通。


我做媒体十五个年初,由于作业的联系,身边触摸了不少亿万财主,其间不乏身家十亿、百亿级的财主,了解到他们的斗争故事,也了解到他们买房置业的进程。今天在作业室,心血来潮,想共享几位亿万财主朋友的买房故事,供咱们参阅。


1
亿万富豪:家住钟山世界高尔夫独栋别墅


南京某房企老板,亿万财主。本来住在玄武湖周围一个小区,当年也是很好的楼盘、许多名人住在里边,后来小区也老了,物业管理跟不上,我去过几回,小区内车子乱停。某一年,他家被盗过,一家人就搬到南京尖端别墅——紫金山的钟山世界高尔夫独栋别墅,特别注重安防设备和安防人员的装备。究竟,亿万富豪对自己和家人的人身安全和产业安全,是最垂青的。


咱们知道南京NO.1尖端别墅钟山世界高尔夫,总共卖出过多少套别墅吗?我屡次到小区观赏,问过开发商,得到的答案是:从2006年初次露脸,连续推出一期紫檀园、二期紫杉园、三期紫楠园,到四期紫桂园、五期紫榛园、六期紫柚园,钟山世界高尔夫总共卖出了100多幢独栋别墅,近几年的主力价格都是4000万、5000万元以上,桌子也有7000多万元一幢的。其实也不多哦,也就100多个富豪业主嘛。但现在钟山世界高尔夫二手房单价现已卖到9万/㎡。上一年八月份,链家就成交了一套644㎡全国天气图的大户型,总价6080万元,单价94305元/㎡,令人惊叹!


当然,这100多栋别墅的主人,非富即贵,是影响GDP的人。京东的刘强东、奶茶MM,就在钟山世界高尔夫买了一套别墅,这个故事还好事多磨很风趣呢。还有一个80后业主,说他年纪轻轻、仍是屌丝的时分,就传闻钟山世界高尔夫是南京排名榜首的超级豪宅,后来碰上好年代、时运亨通、发财致富,他就到钟山世界高尔夫来买房,圆他屌丝年代一向仰视却遥不行及的愿望。对了,钟山世界高尔夫后边还有七期、八期等别墅,等你来买哦。


2
亿万富豪:家住鸿信云深处


南京某胡润富豪榜榜上有名的亿万富豪,一家人住在江宁的鸿信云深处,上亿的独栋别墅,买了2栋,挨在一起。生意做得大,他会约请一些生意相关的朋友,来自己的大别墅吃饭。我国人嘛,许多生意,都是在饭桌上谈成的。觥筹交错三杯酒,间隔就拉近了,爱情就加深了,生意就谈成了


这样的亿级独栋别墅,住的可不是一家几口人,还有一个团队:保姆,保安,厨师,园丁,司机,各种服务人员,等等……我到过鸿信陪嫁品云深处不下十次,咱们南京楼市微信渠道也带了一些买房人朋友实地观赏过,真是很不错,有山有水,云深不知处,我特别喜爱新推出来的“天鹅堡”别墅。便是地段偏了一点现在鸿信云深处还有少数500㎡的别墅房源在售,总价1500万元起,最贵的一套房高达1.3亿元!

3
亿万富豪:家住玛斯兰德


南京某实业老板,亿万财主。这些年来他和家人三代同堂,一向住在江宁的玛斯兰德独栋别墅,之前住在一套小一点的别墅,后来换到现在这套更大的别墅,装饰就花了上千万,是我实地观赏过的曾宝玲最美丽的居家别墅。他家用了印朴堂的木制家具(印朴堂声称“木制家具中的爱马仕”,在红星美凯龙卡子门店负一楼有旗舰店)


由于他在雅居乐长乐渡买了几套别墅,现在正在装饰,所以他请咱们南京楼市微信渠道帮他卖房,报价4000多万元,不过全南京买得起这套房的人,也没几个。他真是一个热爱日子的人概况可点击《南京尖端豪宅4600万忍痛兜售!豪华装饰花费上千广州医科大学万!


南京某房企老板,亿万财主。住在江宁的玛斯兰德独栋别墅,多套,其间一套正在装饰。他一家人日子很夸姣。他背面,还有一个咱们族,其乐融融。据链家显现,现在玛斯兰德已没有新房在售,二手方遍及报价在2000万元左右。

4
亿万富豪:家住仁恒江湾城


南京某房企老板,亿万财主。前些年住在南京闹市区,近几年搬到河西的仁恒江湾城寓居。每天上班、日子,很便利。他对江湾城的寓居体会很满足,对我说:“为什么现在人越来越宅?由于住在房子里很舒畅。有个手机能够玩一天。”咱们聊到车子,他对我说:“自己开车,能够选宾利南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网,控制感很好。有司机开车,能够选奔跑,坐着很舒畅。”


现在仁恒江湾城现已没有新房在售,二手房单价在7-8万/㎡,总价在1800万元左右,将军一跳声名裂链家上挂出房源总价最高已达到3780万元。

5
亿万富豪:家住绿城南京玫瑰园


南京一家做地板的企业熊猫之萝莉巨星老板,在江北的绿城南京玫瑰园,连续买了几套独栋别墅,固执。不过这十多年来,绿城南京玫瑰园的别墅增值十分缓慢,远远不如普南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网通住所,上一年底我带朋友去看过一套一期别墅,2007年800万左右买的,后来装饰好,也就1800万对外出售,还不好卖,也不知道现在卖出去没有我知道的一位房企老总,也住在绿城玫瑰园独栋别墅里。到河西上班,也不远。


不过现在绿城南京玫瑰园还有一套尖端consume楼王在售,报价在1亿元左右,不少富豪都在看房,但还没卖出去。

6
亿万富豪:家住泰禾南京宅院


还要爆个料:南京城市中心的泰禾南京宅院,3000万到6000万一套的别墅,许多业主,并不是声名显赫的大老板,而是一些小企业的老板。或许绝大多数人听都没听过,但人家的实力肯定不容轻视,低沉的豪华。


当然,泰禾南京宅院别墅项目现已售罄,后井蛙之见期还将加推680㎡别墅,土豪们能够重视。现在全国粮仓二手房报价在5000万元左右。令我震动的是,链家上一套465㎡泰禾南京宅院一个月的租金高达88000元/月。

7
亿万富豪:数亿元买下香港半山豪宅


某闽系房企老板,在香港和平山下、维多利亚湾旁,买了一套半山豪宅。上一年我朋友到这套豪宅观赏,用手机拍了视频,回来后给我看。我看了,这套房子的面积、室内装饰并不是多牛,但究竟是香港寸土寸金的半山豪宅,贵啊,几个亿。


港有钱人区,小区安全(物业管理十分严厉),法制社会(香港嘛),朴实崇高的富豪圈层(街坊都是世界各地的亿万富豪),能看到维多利亚湾的海景,感觉仍是不一样的。写到这儿,我想起来,我身边好几个房企老总,形似都是香港身份,并且都在香港买了房。我去过香港屡次,很喜爱,是购物天堂,但房价动辄几十赫玉娇万元一平米,的确也太贵了,一般老百姓为房所困的程度,远远超越南京等内地城市。


8
亿万富豪其实也是个一般阿诗玛卷烟人,日子简略


还有一些身边亿万富豪的买房故事,下次再说。我想聊身边亿万财主买房的几个状况:


1、跟外界南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网幻想南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网的不一样,这些亿南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网万富豪在作业上当然都是拼命三郎、发明奇观的英雄人物,可是在买房、日子方面,他们也是十分一般的平凡人。由于专心扑在作业上,有的是要到外地作业、开展,有的亿万财主乃至没有办法过上正常人的正常家庭日子。他们在享用日子方面,也并没有外界幻想的那样穷奢极侈、一掷千金(当然广电宽带也有一些是一掷千金的土豪型)。许多亿万财主,日子都十分简略,乃至枯燥无味,由于整天都是作业,全身心都在作业上。南京大学一位教授跟我聊:在我国,假如老板逍遥自在、去爬山、不管事,绝大多买火车票数公司都要出大问题,乃至,工作经理人或许成为公司的掘墓人


2、我身边触摸的状况是这样的:南京许多亿万财主也是最近十年、乃至最近几年,才开端住到所谓“豪宅”、“尖端别墅”来。他们关于豪宅的日子体会,也才刚刚开端。而实际上,这些豪宅的日子,并不“豪”。乃至装饰也不“豪”。外anal界觉得“豪”的,其实是那些豪宅、别墅的样板房,那都是通过设计师精心设计、开发商精心打扮的,颜值很高,但不有用,真实住家的豪宅,决不是那样的。我骆冰银传所了解到仅有契合外界对亿万富豪日子幻想的,是住在鸿信云深处独栋别墅的那个富豪家庭:座上客常满,杯中酒不空;我有嘉宾,鼓瑟吹笙;有一个服务团队,担任商务招待……


3、乃至直到现在,我身边有一些年青新贵,还仅仅住在一般房子里,并没有住到豪宅里去呢。这也阐明南京豪宅商场,还有巨大空间。比方昨日南京楼市微信渠道头条推送的河西中部世茂天誉380㎡精装大平层、总价2000万左右,我一个南大MBA同学就想买,并且她对我说:“我是刚需改进。”我还想起,身边一位百亿身家的富豪朋友对我说:“我买房是刚需。”我其时忍住没笑


4、南京豪宅,遍及都没有好的学区,这是硬伤,是软肋,是严重缺点。跟北京深圳许多豪宅都是闻名中小学学区,构成鲜明对比。我猪皮冻一个朋友在南京北京深圳修真杭州前后炒过几十套房子了,她说:“假如南京仁恒江湾城、葛洲坝南京我国府、金茂府、海玥万物这样的豪宅,能有拉力琅这样的名校学区,再贵我也要买。惋惜,并没有。


5、我还要提一下:南京有钱人越来越多,但商场上尖端的豪宅产品却不多据统计,2016-2018年全国各大城市总价3000万元以上的商品住所成交套数,南京一向榜上有名,并且排名在不断上升,可见南京并不短少有钱人。

可是,南京商场短少好产品,短少能令富豪冷艳的尖端项目。据统计,2018年我国十大超级豪宅排行榜中,惋惜的是,南京没有一个项目能够上榜。


9
亿万富豪启示录


对此,昨日我和搭档,跟一位身价几十亿的亿万财主谈天。他说:

1、对我国这样的13.8亿人口大国经济开展,要有决心,未来会越来越好,而不是返贫过苦日子、开前史倒车

2、对大城市的房地产要有决心,由于人口涌入、需求巨大。而政府对土地的供给是错配的,也便是说,大城市需求更多土地,现在限购限售限价等调控许多,但反而商品住所新增供给越来越少,这样下去,未来大城市新房会愈加求过于供,房价还会涨的。

3、个别命运,只能跟着大年代,而沉浮。不要想着逃脱。逃不掉的(假如你有躲避心态,你在哪都是失败者)。移民解决不了问题。要想着大年代,有大年代的时机。咱们仍是要一门心思,习惯我国新年代,发挥特长,做作业,努力斗争,取得自己的经济位置和社会位置。

4、就算钱赚够了,也不能啥事不干,天天吃喝玩乐。那样,你的同学、朋友、圈子,逐步都不会跟你玩了。许多人心里会瞧不起你。所以,具有自己的作业,十分重要。这比你有多少钱,重要得多。

5、的确,有了几个亿的财富后,你也花不了多少钱。但也是有用的,能够具有更夸姣的日子体会。你能够买大房子,改南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网善家人日子。买好一点的车子,提高驾驭感和舒适感。坐飞机能够坐头等舱,不必纠结。住酒店,能够住总统套房,体会不一样。能够到美国西海岸、东海岸看一看,到欧洲澳洲日本韩国等世界各地走一走,看看全人类的文明什么样,这对咱们每个人都会有启示。读万卷书,行万里路嘛。

6、我国人老喜爱比较,这也是影响自己斗争的动力。日子有时需求跳出来看,然后才会更爱惜自己和自己的日子。或许你在仰慕他人,他人也在仰慕你。爱惜自己,热龙潭湖庙会爱自己,发挥自己利益,做自己喜南京十位亿万财主的房子被展出了-必威体育 betway下载_必威体育APP下载|仅有官网欢的事,为自己的作业斗争,为自己和家人发明更夸姣的日子,这才是正路。他人跟你也没啥联系。自己过好自己的日子。

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